Tipus de projecte: Rehabilitació de terrassa

Data: Març 2020

Superfície: 329 m²

Ubicació: Molins de Rei, Barcelona

Client: Comunitat de propietaris

El projecte que vam dur a terme entre desembre de 2019 i març de 2020 en una comunitat de propietaris de Molins de Rei (Barcelona) buscava resoldre els problemes generalitzats de filtracions a l’interior dels pisos.

La coberta de l’edifici era una coberta plana no transitable amb acabat de grava, la qual presentava patologies que requerien de reparació. Al seu torn, la coberta mostrava un problema d’evacuació d’aigües pluvials arran d’unes pendents insuficients i del deteriorament de la làmina impermeable.

TÈCNIQUES INNOVADORES O VALOR AFEGIT

A Conscap vam centrar la nostra feina en diversos punts de la finca de propietaris:

• Per a la solució de filtracions vam optar per un sistema bicapa d’impermeabilització amb làmines asfàltiques. Per a la concreció de l’objectiu vam realitzar un treball previ de retirada de grava existent en la superfície de la coberta i aixecament de la tela asfàltica existent.
• Per a la correcció de les pendents en la superfície en la coberta vam recórrer, d’una banda, a un morter autoanivellant reforçat amb fibres per dirigir l’aigua correctament cap als claveguerons i, de l’altra, a la impermeabilització de la coberta amb doble capa de làmina impermeable asfàltica de diverses densitats. Finalment, vam reemplaçar les raves per un solat/una pavimentació flotant aïllant com a acabat de coberta per a dotar d’aïllament tèrmic tota la superfície de l’edifici.