Tipo de proyecto: Rehabilitación de  terraza

Fecha: Marzo 2020

Superficie: 329 m²

Ubicación: Molins de Rei, Barcelona

Cliente: Comunidad de propietarios

El proyecto que llevamos a cabo de diciembre de 2019 a marzo de 2020 en una comunidad de propietarios de Molins de Rei (Barcelona) buscaba solventar los problemas generalizados de filtraciones al interior de los pisos.

La cubierta del edificio era una cubierta plana no transitable con acabado de gravas que presentaba patologías que requerían reparación. A su vez, la cubierta mostraba un problema de evacuación de aguas pluviales debido a pendientes insuficientes y al deterioro de la lámina impermeable.

TÉCNICAS INNOVADORAS O VALOR AÑADIDO

En Conscap centramos nuestro trabajo en distintos puntos de la finca de propietarios:

• Para la solución de filtraciones optamos por un sistema bicapa de impermeabilización con láminas asfálticas. Para la concreción del objetivo realizamos un trabajo previo de retirada de grava existente en la superficie de la cubierta y levantamiento de la tela asfáltica existente.
• Para la corrección de las pendientes en la superficie de la cubierta recurrimos, por un lado, a un mortero autonivelante reforzado con fibras para dirigir el agua correctamente hacia los sumideros y, por el otro, a la impermeabilización de la cubierta con doble capa de lámina impermeable asfáltica de distintas densidades. Por último, reemplazamos las gravas por un solado flotante aislante como acabado de cubierta para dotar de aislamiento térmico a toda la superficie de la cubierta del edificio.